Заниженная стоимость в ДКП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Заниженная стоимость в ДКП

ID: 83516608

13 сентября 2022

Вся Россия

3 307

Дамы и господа , подскажите , пожалуйста ! Теперь не ставят печати на ДКП , хотим провести сделку через ячейку , чтобы немного снизить стоимость . Что нужно писать в условиях доступа к ячейки ? Мы продавцы , и хотим гарантировано получить деньги )

Автор

ID: 83516608

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

12 сентября 2022, 22:04

Лучший совет

Обычно- Выписка егрн на нового собственника

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

12 октября 2022, 16:39

Печати на ДКП ставят, если вы сами идете с идете документы на регистрацию в МФЦ.
Условия доступа к ячейке и печать на ДКП - это о разном!
Печать на ДКП не имеет отношения к открытию ячейки.
Условия открытия ячейки вы определяете сами, банки разрешают...
Способы гарантировано получить деньги, - есть, но публично писать это , думаю никто не будет....

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

13 сентября 2022, 09:10

Уход от налога- уголовная статья.

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83516608

Автор

14 сентября 2022, 14:46

Не риелторы , а помощники прокуроров . В курсе я в курсе .

58/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

13 сентября 2022, 01:41

Александр, что за страшилки? У вас в Москве неужели выдадут деньги из ячейки обратно покупателю без расторжения ДКП?! В Питере при правильном выборе депозитария с подходящими условиями невозможно покупателю получить обратно деньги без предъявления соглашения о расторжении договора к-п.
И вообще - приостановка - это же не отказ в регистрации, с чего бы ради депозитарий из-за приостановки вернет деньги?
К тому же даже при занижении есть возможность документально оформить продажу так, чтобы покупатель не мог злонамеренно ограничиться выплатой только заниженной суммы.

583/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

13 сентября 2022, 18:08

Автору вопроса: для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.

283/50 000

Александр Воронич

12 сентября 2022, 22:35

Здравствуйте. Риск неполучения денег (разницы) не снимается корректным указанием условий доступа к ячейке. Покупатель напишет приостановку, заберёт деньги из ячейки и внесёт сумму по договору на депозит нотариуса. Все...

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях